一建設の標準仕様を徹底解説｜何が含まれて何がオプション？

一建設リーブルガーデンの標準仕様を徹底解説

一建設の「リーブルガーデン」は、飯田グループの中でも設備の充実度が高いブランドとして知られています。建築士として200棟以上の住宅に携わったゼロ円仲介の代表が、リーブルガーデンの標準仕様を項目別に解説し、何がオプションになるのかもお伝えします。

キッチンの標準仕様

リーブルガーデンのキッチンは、システムキッチン（I型・幅2,550mm）が標準です。食洗機が標準装備されている物件が多く、これは飯田グループの他社にはない大きな特徴です。浄水器一体型水栓、吊戸棚、ガスコンロ（3口）も標準で含まれています。

浴室の標準仕様

浴室はユニットバス（1坪タイプ）が標準です。浴室乾燥機が標準装備されている物件も多く、梅雨時期の室内干しに重宝します。追い焚き機能、ワイドミラー、シャワーバーも標準です。

外壁・屋根の標準仕様

外壁は窯業系サイディング（14mm厚）が標準です。屋根材はコロニアル（スレート）が一般的です。外壁の色やデザインは物件ごとに異なりますが、シンプルモダンなデザインが特徴的です。

断熱・構造の標準仕様

断熱材はグラスウールが標準で、現行の省エネ基準をクリアする性能を備えています。窓ガラスは複層ガラス（ペアガラス）が標準です。構造は木造軸組工法で、全棟で地盤調査を実施しています。

何がオプションになるのか

リーブルガーデンでオプション（別途費用）になりやすいのは、網戸（1〜3万円/箇所）、カーテンレール（1〜2万円/箇所）、テレビアンテナ（3〜5万円）、エアコン（5〜10万円/台）、照明器具（1〜3万円/箇所）、シャッター雨戸（3〜5万円/箇所）です。

これらをすべて揃えると30万〜50万円程度の追加費用になります。物件見学の際に、何が含まれているか必ず確認しましょう。

他社との比較

飯田産業は一建設より設備グレードがやや控えめですが、価格が安い傾向があります。東栄住宅は外壁材や内装のグレードが一建設より高いですが、価格もやや高めです。一建設は設備と価格のバランスが最も良いメーカーといえます。

まとめ

一建設リーブルガーデンは、食洗機・浴室乾燥機など充実した標準設備が魅力です。何が含まれて何がオプションかを事前に確認し、入居までの総額で比較検討しましょう。

ゼロ円仲介では、群馬県の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介しています。建築士・FP・宅建士の三資格を持つ代表が、物件選びから住宅ローンまでトータルでサポートいたします。

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