固定資産税とは｜新築一戸建て購入後の税金を群馬・高崎で解説
固定資産税とは
固定資産税とは、毎年1月1日時点で土地・建物を所有している方に課税される地方税です。新築一戸建てを購入すると、毎年固定資産税を納付する必要があります。税額は固定資産税評価額×1.4%（標準税率）で計算されます。
新築住宅の固定資産税軽減措置
新築一戸建てには固定資産税の軽減措置があります。床面積120㎡以下の部分について、以下の期間、建物の固定資産税が1/2に軽減されます。
- 一般の新築住宅：新築後3年間（3階建て以上の耐火・準耐火建築物は5年間）
- 長期優良住宅：新築後5年間（3階建て以上は7年間）
この軽減措置は建物のみが対象で、土地には適用されません。
都市計画税とは
市街化区域内に土地・建物を所有する場合、固定資産税に加えて都市計画税も課税されます。税率は固定資産税評価額×0.3%（上限）です。高崎市・前橋市などの市街化区域内の物件は都市計画税の対象となります。
群馬県の固定資産税の目安
群馬県内の新築建売住宅（3,000万円程度）の固定資産税は、軽減措置適用中で年間8万円〜15万円程度が目安です。軽減措置終了後は年間15万円〜25万円程度になる場合があります。ただし固定資産税評価額は物件によって異なるため、購入前に確認することをお勧めします。
固定資産税を含めた資金計画が重要
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