2026.05.24

高崎駅近くで一戸建ては買える？徒歩圏内の物件事情

高崎駅の近くで一戸建ては買えるのか？

「新幹線通勤をしたいから、高崎駅の近くに住みたい」。首都圏からの移住を検討する方から、こうしたご要望を多くいただきます。建築士・FP・宅建士の三資格を持つゼロ円仲介の代表が、高崎駅周辺の一戸建て事情をリアルにお伝えします。

高崎駅から徒歩15分圏内で新築一戸建てを探す場合、価格帯は3,200万〜4,500万円が中心です。駅周辺はマンションや商業施設が中心のため、一戸建ての物件数は限られますが、少し歩けば住宅街が広がっています。

八島町、鶴見町、栄町、旭町あたりは駅から徒歩10〜15分で、新築建売住宅が出ることがあります。ただし、人気が高いため出たらすぐに売れてしまうことも多いです。

新幹線通勤をする場合、駅まで徒歩圏内であれば車の送迎や駐車場（月極）が不要になります。雨の日も傘一つで駅に行けるのは大きなメリットです。また、駅周辺には商業施設が充実しているため、日常の買い物にも便利です。

駅近にこだわりすぎると選択肢が限られ、価格も高くなります。高崎駅から車で10分（3〜5km）のエリアまで範囲を広げると、2,500万〜3,000万円で4LDKの物件が豊富に見つかります。

中居町、倉賀野町、八幡町、片岡町などは、高崎駅まで車で10分程度でありながら、住環境が落ち着いていて物件も多いエリアです。新幹線通勤の場合は、駅近の月極駐車場（月3,000〜5,000円程度）を利用するのも一つの方法です。

高崎駅東口から徒歩10〜15分。閑静な住宅街で、高崎中央銀座商店街にも近い便利なエリアです。3,500万〜4,500万円が中心です。

高崎駅南口から車で約10分。イオンモール高崎が近く生活利便性が高いエリアです。2,500万〜3,500万円が中心で、駅近と郊外のバランスが最も良いエリアの一つです。

高崎駅から車で約5分。近年開発が進んでいるエリアで、新しい物件が多く出ています。2,800万〜3,800万円が中心です。

高崎駅の近くで一戸建てを買うことは十分に可能です。徒歩圏内にこだわれば3,200万円〜、車で10分まで広げれば2,500万円〜と、予算に応じた選択肢があります。新幹線通勤を前提とした物件探しは、ゼロ円仲介にお気軽にご相談ください。

ゼロ円仲介では、群馬県の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介しています。建築士・FP・宅建士の三資格を持つ代表が、物件選びから住宅ローンまでトータルでサポートいたします。

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